Независимая оценка ущерба после пожара: документы, сроки

Как и кем оценивается ущерб после пожара: всё что нужно учитывать

Независимая оценка ущерба после пожара: документы, сроки

Согласно официальной статистике МЧС в России объектами произвольного возгорания, короткого замыкания или поджога ежегодно становятся более 90 тысяч зданий, что приносит нашим соотечественникам огромные финансовые потери. Оценкой последствий пожара и сумм нанесенного ущерба занимаются профессиональные оценщики. В этой статье мы расскажем о том, как проводится оценка ущерба при пожаре, а также где ее можно заказать.

Оценка ущерба после пожара: что нужно знать

Что это такое

Оценка ущерба при пожаре квартиры представляет собой комплекс мероприятий, направленных на установление нанесенного вреда в денежном эквиваленте.

Целями проведения оценки ущерба после пожара могут являться:

  • получение материальной компенсации от органов самоуправления;
  • определение стоимости восстановительных работ;
  • разрешение спора о стоимости восстановительных работ, возмещение убытков;
  • получение страховых выплат;
  • определение упущенной выгоды, списание имущества.

В ходе проведения оценки нанесенного пожаром ущерба оценивается, прежде всего возможность восстановления объекта, если характер происшествия позволяет проводить ремонтные работы. В противном случае эксперт определяет объем и порядок работ по возведению нового объекта.

В дальнейшем определяется рыночная стоимость:

  • восстановительных работ по ликвидации ущерба, нанесенного отделке (включая санобработку);
  • механизмов и материалов для восстановления объекта (включая вывоз строительного мусора, доставку материалов, снос здания и прочее);
  • уничтоженного имущества (мебели, бытовой техники и прочего);
  • реставрационных работ по ликвидации ущерба, причиненного имуществу.

При необходимости специалист проверяет работоспособность поврежденной техники.

В конечном итоге заказчик получит отчет эксперта, состоящий из:

  • вводной и описательной частей;
  • расчета рыночной стоимости ремонтных работ по устранению ущерба, причиненного имуществу;
  • расчета рыночной стоимости механизмов и материалов, необходимых для ликвидации ущерба, причиненного имуществу;
  • фотографий объекта оценки;
  • документов на объект оценки;
  • акта осмотра;
  • документов экспертной организации;
  • документов оценщика, подтверждающих право осуществления деятельности по проведению независимой оценки ущерба, причиненного в результате пожара.

Когда проводится?

Оценка ущерба при пожаре может проводиться как частном порядке по инициативе частного лица, так и по постановлению суда. Услуги экспертов в данной области необходимы, как правило, в следующих случаях:

  • квартира и пострадавшее имущество были застрахованы, однако предложенная сумма компенсации недостаточна для возмещения ущерба;
  • пожар произошел по вине собственника, а пострадавшие соседи требуют уплаты непомерно высокой суммы компенсации;
  • по факту пожара ведется судебное разбирательство, в ходе которого потребовалось проведение профессиональной оценки ущерба;
  • квартира и поврежденное имущество не были застрахованы, а собственник хочет получить компенсацию с виновника происшествия.

Кто проводит?

Подготавливать отчет о рыночной стоимости ущерба, нанесенного в результате пожара, вправе только дипломированные оценщики, состоящие в оценочных саморегулируемых организациях и застраховавшие свою ответственность.

Сколько стоит?

Стоимость оценки ущерба при пожаре устанавливается самой оценочной компанией, и может зависеть от множества факторов. Как правило, средняя стоимость оценки редко превышает 10 тысяч рублей, однако для владельцев больших квартир цена может увеличиться почти вдвое.

Какие документы нужны?

Для проведения оценки ущерба, причиненного в результате пожара, необходимо собрать комплект, состоящий из:

  • документов, подтверждающих факт пожара ( Пожарный надзор, МЧС, МВД);
  • акта осмотра от эксплуатирующей компании (ЖЭК, ДЕЗ, ТСЖ, УК, ЖСК и тому подобное);
  • правоустанавливающих документов на помещение (свидетельство о собственности, свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, договор аренды);
  • документов БТИ на помещение (Поэтажный план, Экспликация помещений, Техпаспорт, Кадастровый паспорт);
  • фотографий уничтоженного имущества;
  • документов, подтверждающих стоимость имущества.

Вопросы при оценке ущерба от пожара

Перечень типовых вопросов, задаваемых эксперту, выглядит следующим образом:

  • Какие повреждения были причинены помещению в результате пожара?
  • Какова рыночная стоимость поврежденных материалов?
  • Какова рыночная стоимость пришедшей в негодность мебели/техники?
  • Какова рыночная стоимость восстановительного ремонта, необходимого для восстановления первоначального состояния?
  • Какие улучшения поврежденного помещения были произведены до произошедшего пожара? Какова рыночная стоимость данных улучшений?
  • Какие материалы были приобретены собственником жилья? Какова их стоимость?
  • Какие восстановительные работы были оплачены собственником пострадавшего помещения?
  • Какие объекты необходимо демонтировать для проведения ремонтных работ? Какова рыночная стоимость их демонтажа?
  • Какова величина причиненного ущерба в денежном эквиваленте?

Как проводится: пошагово

В подавляющем большинстве случаев для собственника квартиры алгоритм проведения оценки причиненного в результате пожара заключается в вызове эксперта и последующем получении готового заключения.

Однако с точки зрения оценщика процедура выглядит несколько иначе.

Во время посещения объекта эксперт проводит осмотр объекта, во время которого он фотографирует повреждения и определяет особенности старой отделки, использованные материалы и технологии ремонтных работ.

Как правило, эта часть экспертизы занимает не более часа, однако при большом количестве поврежденных объектов и помещений время может быть значительно увеличено.

Затем, по возвращении в офис, эксперт составляет смету восстановительных работ и оформляет экспертное заключение.

Данный этап может продолжаться несколько дней, в течение которых специалист должен успеть:

  • обработать фотографии;
  • установить стоимость нестандартных работ;
  • составить смету;
  • оформить отчет.

Как рассчитать материальный ущерб от пожара?

Материальный ущерб от пожара представляет собой стоимостное выражение поврежденных и уничтоженных материальных ценностей, затрат на тушение и устранение последствий пожара, а также на восстановление объекта.

Условно материальный ущерб от пожара можно разделить на прямой и косвенный.

Прямым ущербом является оцененные в денежном эквиваленте материальные ценности, поврежденные или уничтоженные вследствие воздействия пожара, огнетушащих средств и мероприятий, направленных на спасение людей и имущества.

Поврежденными вследствие пожара считаются ценности, которые могут быть восстановлены до состояния, пригодного для использования по первоначальному назначению. В противном случае ценности будут считаться уничтоженными.

Косвенным ущербом от пожара являются оцененные в денежном эквиваленте затраты на тушение и устранение последствий пожара (включая экологические и социально-экономические), а также восстановление объекта.

Важно: Прямой материальный ущерб подлежит учету вне зависимости от степени его возмещения.

Учет при этом осуществляется на основании:

  • бухгалтерской отчетности предприятия, где произошел пожар;
  • сведений страховых компаний;
  • выписок их судебных решений;
  • документов собственников имущества.

Материальный ущерб, нанесенный личному имуществу граждан, определяется на основании документов собственника. По застрахованному имуществу используются данные страховых компаний по расчетной сумме ущерба с учетом розничных цен, действующих на момент страхования, за вычетом совокупной стоимости оставшегося имущества, пригодного для дальнейшего использования.

Материальный ущерб от пожаров, произошедших по причине взрыва, подлежит учету лишь в части ущерба от пожара, размер которого определяет уполномоченная комиссия, в состав которой входит официальный представитель пожарной охраны.

Если имущество, находящееся в зоне пожара, может быть использовано по прямому назначению, то оно учитывается как спасенное.

Профессия: эксперт по оценке ущерба при пожаре

Экспертом по оценке ущерба квартиры называют лицо, в чьи обязанности входит оценка недвижимости, пострадавшей от каких-либо внешних факторов, в том числе от пожара.

Чем занимается?

В обязанности эксперта по оценке ущерба входит:

  • выезд на объект;
  • осмотр объекта;
  • составление фотоотчета;
  • определение прежнего (до пожара) состояния отделки, техники и материалов;
  • установление стоимости предстоящих восстановительных работ;
  • составление сметы ремонтно-восстановительных работ;
  • формирование отчета.

Какие навыки нужны и где учиться?

Для работы на должности эксперта по оценке ущерба недвижимости специалист должен обладать образованием по экспертной специальности (на базе высшего образования), членством в обществе оценщиков и соответствующим свидетельством, подтверждающим данный факт. Гражданская ответственность оценщика должна быть застрахована.

Основными требованиями, предъявляемыми к умениям оценщиков, являются:

  • умение составлять экспертные заключения;
  • умение согласовывать отчеты с аудиторами организаций.

Наличие водительских прав зачастую является только преимуществом, так как работа эксперта по оценке ущерба при пожаре носит разъездной характер. Также требуется постоянное повышение собственной квалификации, а значит, посещение профильных семинаров, курсов и тренингов.

Сколько можно зарабатывать?

Заработная плата эксперта по оценке ущерба при пожаре зависит, как правило, от внутренней политики компании, в которой он работает. Однако на практике средний уровень заработной платы таких специалистов составляет 35 тысяч рублей.

Где можно заказать оценку ущерба при пожаре: кто предоставляет услуги

Заказать проведение оценки ущерба после залива квартиры можно в таких организациях, как:

  • Оценочная компания «Метод»:
    • стоимость: от 6 тысяч рублей;
    • адрес: город Москва, Измайловский бульвар, дом 43;
    • сайт: http://myocenka.ru;
    • телефон: +7 (495)215-20-45.
  • ООО «Техассистанс»:
    • стоимость: от 7 тысяч рублей;
    • адрес: город Москва, Волгоградский проспект, дом 32/7;
    • сайт: http://www.tehassistans.ru;
    • телефон: +7 (495) 255-39-94.
  • ООО «Волан М»:
    • стоимость: от 5 тысяч рублей;
    • адрес: город Москва, 2-й Южнопортовый проезд, дом 10, строение 1 ,офис 1;
    • сайт: http://volan-m.ru;
    • телефон: +7(495) 664-98-04.

Отказ от возмещения ущерба от пожара

Отказ виновника происшествия от возмещения ущерба, причиненного вследствие пожара, — явление, к сожалению, довольно частое. В таком случае пострадавшему собственнику следует провести независимую оценку ущерба при пожаре и на базе полученного экспертного заключения подать соответствующее заявление в суд.

Образцы документов

Пример отчета

Ознакомиться с примером отчета о величине ущерба, причиненного вследствие пожара, можно по ссылке https://yadi.sk/i/1r7AUC-K3LeW4u.

Справка

Скачать пример справки о материальном ущербе, нанесенном вследствие пожара, можно по ссылке https://yadi.sk/i/Lb6f1sA13LeW7E .

Таким образом, оценка ущерба при пожаре – крайне важная процедура, позволяющая собственникам поврежденного имущества возместить понесенные убытки. Именно поэтому необходимо обращаться только в надежные оценочные компании.

Источник: http://biz-faq.ru/baza-znanij/ekspertiza/ocenka-ushherba-pri-pozhare.html

Независимая оценка ущерба при пожаре в Москве и регионах

Для каждого собственника помещения, как жилого, так и нежилого, неприятным последствием пожара является причиненный им материальный ущерб.

 Одним из направлений деятельности АНО Центр экспертиз «Судебный эксперт» является оценка ущерба, причиненного пожаром. Наши специалисты подготовят для Вас отчет об оценке, где будет содержаться итоговая калькуляция стоимости причиненного Вам ущерба, состоящая из рыночной стоимости всего пострадавшего имущества.

Читайте также:  Как подключить ip камеру dahua: настройка программы config tool

Оценка ущерба, причиненного пожаром может потребоваться в следующих случаях:

  • для предоставления в суд с целью взыскания с виновников понесенных убытков;
  • для предоставления в страховую компанию с целью получения страховой выплаты;
  • для предоставления в строительную фирму с целью расчета стоимости восстановительного ремонта;
  • для предоставления в органы местного самоуправления или управляющей компании с целью получения компенсации и т.д.

Стоимость оценки ущерба при пожаре

Оценка ущерба от пожара
Вид исследования Досудебное исследование Судебная Экспертиза
Оценка ущерба о пожара – строительные работы на площади не более 60 кв.м. от 20 000 от 30 000
Оценка ущерба от пожара — строительные работы на площади свыше 60 кв.м. от 30 000 от 40 000
Оценка предметов мебели, бытовой техники после пожара(1 предмет) от 500 от 1000
Участие эксперта в судебном заседании 10 000
Выезд специалиста / эксперта по г. Москве 2 000 2 000
Выезд эксперта по Московской области 3 000 — 5 000
Срок проведения оценки — 10 рабочих дней. Возможно ускорение

Если Вы планируете, обращаться в суд, Вам необходимо будет подтвердить размер причиненного Вам материального ущерба, так как при подаче искового заявления потребуется обоснование, указанной в нем суммы.

 Вдействующем законодательстве Российской Федерации содержится следующая дефиниция – документом, подтверждающим размер ущерба, является отчет об оценке.

Подчеркнем, что в качестве отчета об оценке не может выступать строительная смета, так как в ней не содержится реальная рыночная стоимость причиненного ущерба.

Наша экспертная организация готова оказать Вам помощь в подготовке независимого отчета об оценке, так как в соответствии с законодательством, предоставлять отчеты об оценке в праве та организация, в штате которой находятся специалисты-оценщики, имеющие профильное образование, состоящие в саморегулируемых организациях, осуществляющих страховку их ответственности.

На разрешение эксперту-оценщику могут ставиться следующие задачи:

  • определить рыночную стоимость ремонтно-восстановительных (монтажных и демонтажных) работ по устранению ущерба, возникшего в результате пожара;
  • определить рыночную стоимость материалов, требующихся для устранения ущерба, возникшего в результате пожара;
  • определить рыночную стоимость частично пострадавшего или полностью уничтоженного имущества;

Для подготовки отчета об оценке Вам необходимо предоставить следующие документы:

  • акт осмотра помещения, подготовленный управляющей компанией или коммунальной службой;
  • документ, подтверждающий факт наличия пожара (как правило. Подобные документы выдаются МЧС, Пожарным надзором или МВД);
  • документ, удостоверяющий Ваше право на владение либо пользование помещением (свидетельство на право собственности, договор социального найма, договор аренды и т.д.);
  • документы и/или фотографии, подтверждающие наличие у Вас уничтоженного имущества;
  • документ из БТИ (поэтажный план, кадастровый паспорт и т.д.);

Источник: http://xn—-gtbetzhbdmc6i.xn--p1ai/otsenka-ushcherba-pri-pozhare/

Оценка ущерба при пожаре: проведение в кратчайшие сроки

Оценка ущерба после пожара

Когда огонь уничтожает имущество, оставляя лишь залу и пепел, тогда и нужно проведение оценки ущерба после пожара.  

Что такое оценка ущерб от пожара?

Оценка материального ущерба при пожаре – это необходимое исследование, которое пригодится вам, в том случае, если на вашу долю выпало не легкое испытание быть погорельцем.

Если вы собираетесь добиваться возмещения своих убытков, от своей страховой компании, или от виновника произошедшего, то оценка стоимости ущерба от пожара – первое что вы должны сделать.

При этом исследовании, устанавливается рыночная стоимость того, что было уничтожено, или повреждено огнем. При составлении суммы нанесенного ущерба, учитываются следующие факторы:

  • Стоимость бытовой техники и мебели, которая была уничтожена или повреждена;
  • Стоимость восстановления внутренней отделки помещений;
  • Стоимость строительных материалов, которые нужны для того, реставрировать жилье;
  • Стоимость аренды спецтехники, и транспорта для доставки строительных материалов.

Кому может потребоваться оценка ущерба причиненного пожаром?

Без оценки причиненного ущерба от пожара у пострадавшего не будет документального обоснования стоимости нанесенного урона, то есть, отчет о проведении оценочных работ, будет необходим вам для того, чтобы склонить чашу весов в свою пользу.

Оценщик, проведя осмотр объекта исследования, и сделав все вычисления, представит вам заключение, где и будет указанна точная сумма нанесенного ущерба.

Отталкивая от суммы, которая была получена в результате проведения оценки ущерба пожара судья и вынесет приговор.

Оценка ущерба в случае пожара может быть полезна не только тем, чье имущество пострадало в результате пожара, но и тем, кто оказался виновен в возгорании.

Дело в том, что потерпевшие, довольно часто завышают стоимость ущерба, надеясь не только восстановить нанесенный урон, но и получить легких денег, а виновный, по решению суда вынужден выплачивать указанную сумму.

Чтобы избежать такой ситуации, вам потребуется оценка ущерба в результате пожара таким образом, вы сможете избежать дополнительных трат, и не переплачивать за выдуманное имущество.

Даже если истец представил заключение своего оценщика, ответчик все равно может обратиться к нам, за оценкой причиненного ущерба при пожаре. В таком случае, виновнику потребуется не только проведение оценочных работ, но и рецензия на заключение другого специалиста, который выполнял оценку для потерпевшего.

Стоимость экспертизы от 2000p

Оценка материального ущерба недвижимости после произошедшего пожара для страховых компаний

Страховые организации, часто обманывают своих клиентов, проводя свою оценку ущерба от пожара при которой существенно занижают суммы выплаты.

Случаи такого не прикрытого мошенничества, к сожалению, не являются редкостью, а обманутым клиентам, выплачивается мизерная компенсация, которой явно не хватит на восстановление имущества.

В такой ситуации, вам потребуется оценка ущерба при пожаре чтобы установить стоимость того, чтобы было утрачено. При предъявлении заключения специалиста, агентство будет обязано выплатить сумму, которая указана в документе.

Иначе, проведенное исследование оценка ущерба от пожара уже потребуется для суда, чтобы там добиваться справедливости, и своих денег там. В любом случае, если будет проведена оценка ущерба от пожара вся сумма будет покрыта страховкой, компенсации вы все равно добьетесь. 

Порой, бывает и такое, что страховые компании и вовсе отказывают своим клиентам, обвиняя их в мошенничестве, или говоря, что это «не страховой случай». К сожалению, оценка ущерба недвижимости при пожаре не может установить страховой это случай или нет.

Для установления причины пожара, вам потребуется более сложное исследование, которое называется «экспертиза».

Если страховая компания, ссылаясь на разные причины, отказывает вам в выплате компенсации, то экспертиза будет вам просто необходима, а уже после нее, потребуется оценочная компания для исследования оценка ущерба при пожаре.

Можно назначить оценку ущерба от пожара через суд, но тогда это будет уже несколько иной вид исследования, и в таком случае оценка ущерба после пожара будет выше по стоимости. Куда проще заказать услуги оценщика самостоятельно, и попытаться договорить с противоположной стороной разбирательства.

Случай из практики специалиста. Город Сызрань, 2014 год. Небольшой торговый центр окутан пламенем, посетителей и персонал удалось эвакуировать, однако приезда пожарных пришлось ждать очень долго, и все здание уже было поглощено пожаром. Причина возгорания была проста – короткое замыкание.

После того, как пожар был потушен, владелец здания, получить компенсацию от обслуживающей компании, по вине которой, и произошел пожар.

Разумеется, для этого ему потребовалась оценка ущерба товара при пожаре в торговом центре, посоветовавшись с юристами, потерпевший обратился к нам, для проведения исследования.

Нами уже не один раз проводилась оценка ущерба при пожаре в магазине, и проведение таких масштабных оценочных работ, было для нас не ново. За год до вышеописанного происшествия, нами проводилась оценка ущерба дачи в результате пожара, и не одного дома, а практически целого дачного поселка.

Владельца торгового центра, прежде всего, волновали два вопроса: «как много времени потребуется для исследования» и «сколько стоит оценка ущерба от пожара?».

Для квартир, оценка ущерба при пожаре начинается по цене от 3000 рублей, но с каждым случаем нужно разбираться в отдельности, разумеется, оценка такого большого здания стоила больше минимальной суммы.

Когда договор был подписан, наши специалисты выехали на осмотр, проведя анализ, и вычислив стоимость всего ущерба, владельцу здания был представлен отчет о проведенной работе. В дальнейшем, пострадавший выиграл дело в суде, и получил компенсацию. 

Другие виды пожарной оценки

Оценка возможного ущерба от пожара такое исследование проводят страховые компании, чтобы иметь в виду, какого размера выплата потребуется в случае пожара. В зависимости от результатов, страховая компания может отказаться от предоставления вам услуг.

Это произойдет в том случае, если сумма компенсации будет слишком высокой. Также, нами проводится и оценка возможного ущерба третьих лиц от пожара это анализ, направленный на установление суммы ущерба, который будет нанесен третьим лицам, в случае пожара.

Если на территории здания, не чужого имущества, а противопожарный разрыв в пределах норм, то такая услуга просто не нужна.

Оценка ущерба после пожара прежде всего нужна для доказательства ваших претензий, на сумму выплаты. Без нее, будет край сложно добиться справедливости, и восстановить весь ущерб, что был нанесен огнем. С отчетом на руках, вы с большей вероятностью выиграете дело, и получить свою положенную компенсацию.  

Источник: https://www.expertiza.expert/pozharno-tekhnicheskie/otsenka-ushcherb-posle-pozhara/

Экспертиза после пожара

Данная оценка необходима в случае, если недвижимому имуществу был нанесён ущерб той или иной степени. Так, если в результате ЧП сгорел дом или квартира, то со стороны виновника должна быть внесена плата за восстановительный ремонт. Однако, если указанное лицо отказывается оплату ущерба, ему предстоит самостоятельно доказать свою невиновность.

Читайте также:  Принцип работы домофона: замка, трубки, ключа и вызывной панели

Огонь считается самой сильной стихией. Он неподвластен человеку и разрушает практически все, с чем соприкасается. Пожар – большая беда для людей, домов и всего окружающего.

Причин, по которым могут возникать возгорания, предостаточно: случайное короткое замыкание, неисправная бытовая техника, поджог.

И чтобы узнать, что именно спровоцировало возгорание, и оценить степень ущерба, необходимо прибегнуть к пожарно-технической экспертизе.

Как происходит экспертиза после пожара

Зачастую, независимая оценка пожара квартиры или дома проводится с определенной целью: чтобы оценить степень и сумму причиненного ущерба. Также это может быть определение виновника с последующим разбирательством.

При проведении такой экспертизы изучается место пожара, собирается дополнительная информация, чтобы можно было определить начало возгорания, скорость горения и многое другое, что в будущем может помочь в установлении фактора, спровоцировавшего подобное происшествие.

Вид оказываемых услуг Цена услуги Сроки исполнения
Оценка после пожара Дома от 5000-9000 р 1-2 дня
Оценка после пожара Квартиры от 3000-9000 р 1-2 дня
Оценка после пожара Дачи от 5000-9000 р 1-2 дня
Оценка после пожара Гаража от 3000-9000 р 1-2 дня

Для того чтобы правильно рассчитать остаточную стоимость, оценка должна проводиться через несколько дней после пожара. Очень важно, чтобы все вещи, которые имелись в квартире (мебель, бытовая техника и прочее), оставались в том виде, в каком были после происшествия.

Запрещается передвигать, выбрасывать, пытаться ремонтировать что-либо. Независимая экспертиза пожара дома, дачи или коттеджа необходима для установления величины нанесенного вреда.

При этом определяется стоимость возможного ремонта или постройки аналогичного дома.

Выступления наших оценщиков:

Когда нужна судебная экспертиза пожаров?

Диапазон ситуаций, когда требуется проведение оценочных работ, достаточно широк. Прежде всего необходимо выделить варианты, когда возгорание произошло по вине соседей и ЖКС.

Частыми в юридической практике являются ситуации, когда пострадавший не соглашается с компенсационной суммой, насчитанной страховой компанией, или когда виновник пожара не проявляется согласия с размерами ущерба, предъявленного ему пострадавшими лицами.

Вид оказываемых услуг Цена услуги Сроки исполнения
Оценка после пожара Дома от 5000-9000 р 1-2 дня
Оценка после пожара Квартиры от 3000-9000 р 1-2 дня
Оценка после пожара Дачи от 5000-9000 р 1-2 дня
Оценка после пожара Гаража от 3000-9000 р 1-2 дня

Страхование имущества на случай пожара также сопряжено с проведением оценочных мероприятий.Независимая оценка начинается с подачи заявки, после чего необходимо договориться со специалистом о времени предстоящего осмотра. При встрече эксперт производит замеры, делает фотоснимки имущества, которому был нанесён ущерб.

В зависимости от общего объёма работ в течение двух – четырёх рабочих дней оформляется отчёт, после чего возможна его выдача клиенту.

В обширном пакете необходимых для оценочных мероприятий документов должна обязательно присутствовать копия акта о пожаре, составленного инженерами ТСЖ или ЖСК (возможны и иные варианты).

В обязательном порядке должен быть представлен перечень повреждений.Проведённая оценка пожара дома характеризуется выдачей одной из копий завершающего отчёта стороне, 

Как правильно провести оценку ущерба от пожара

Для того чтобы добиться реального и справедливого возмещения, необходимо участие независимых экспертов и законное заключение.

Только они смогут сделать осмотр объекта и дополнить уже собранные данные следующими материалами: протоколами осмотра с фото- и видео-фиксацией, показаниями свидетелей и очевидцев, технической документацией дома или квартиры, результатами исследований в лаборатории, если таковые проводились.

Если полученные материалы несут достоверную информацию и были собраны согласно нормам и требованиям, то оценка будет действительно объективной и результаты экспертизы пожара помогут Вам возместить ущерб. После того, как были установлены причины пожара и найдены его виновники, происходит решение вопроса о финансовой компенсации.

Примеры наших работ

Стоит ли проводить независимую экспертизу пожара дома ?

Да, стоит. Очень важно, чтобы оценка ущерба от пожара была проведена как можно быстрее.

Со стороны пострадавшего для максимальной эффективности всей процедуры необходимо предъявление таких документов, как досудебная претензия, написанная в произвольной форме и адресованная виновнику в тоне просьбы о возмещении ущерба; чеки с указанием почтовых расходов и копии телеграмм с вызовом на осмотр; документация от противопожарной службы, где указываются причины ЧП.

Все отчеты нашей компании составлены по всем стандартам оценки и имеют юридическую силу в суде. У нас работают только опытные оценщики. Вы всегда получите точные и выгодные отчеты.

Крайне важно вручить досудебную претензию адресату надлежащим образом – это позитивно отражается на отношении представителей суда ко всем прочим действиям, предпринятым пострадавшей стороной в целях возмещения нанесённого ей ущерба

Источник: http://damage-help.ru/ekspertiza-pogara.php

Независимая оценка ущерба при пожаре

cтоимость
экспертизы

от 15 000 рублей

Заявка на экспертизу

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:

8 (495) 581-44-99
8 (495) 648-82-55

Независимая оценка при пожаре требуется для определения размера нанесенного ущерба и включает расчет стоимости:

  • уничтоженного имущества (мебель, бытовая техника, ценные вещи);
  • ремонтных и восстановительных работ;
  • строительных и отделочных материалов.

Оценка ущерба после пожара осуществляется в несколько этапов:

  • заключение договора с заказчиком;
  • выезд эксперта на объект (осмотр и фотоотчет);
  • составление сметы ремонтных работ;
  • формирование отчета.

Способы оценки ущерба от пожара

Для определения потерь владельца пострадавшего имущества могут быть использованы различные подходы. Специалисты АНО «МОЦСЭ» применяют затратный, доходный и сравнительный методы для точного расчета рыночной стоимости нанесенного ущерба:

  1. Первый вариант оценки ущерба от пожара предполагает определение суммы расходов, которые потребуются для замещения объекта либо его восстановления (ремонта, отделки и т. п.) до первоначального состояния, с учетом износа, накопившегося на дату происшествия.
  2. Возможно применение доходного метода — в его основу положено ожидание прибыли от использования недвижимости в будущем.
  3. Оценка ущерба от пожара может также быть проведена путем анализа заключенных рыночных сделок с объектами, имеющими сравнимые характеристики с пострадавшим помещением или зданием.

Выбирается та методика, которая при наименьшей трудоемкости позволит клиенту добиться максимальной компенсации.

Стоимость оценки ущерба при пожаре

Наименование вида экспертизы Стоимость оценки ущерба при пожаре в досудебном порядке, рублей Стоимость оценки ущерба при пожаре в рамках судебного разбирательства, рублей
Определение стоимости убытков, причиненных квартире в результате пожара 1 комната — 6000 рублей2 комнаты — 8000 рублей3 комнаты — 10 000 рублей 1 комната — 8000 рублей2 комнаты — 10 000 рублей3 комнаты — 12 000 рублей
Определение стоимости убытков, причиненных жилому дому в результате пожара до 100 м2 — 10 000 рублейдо 150 м2 — 15 000 рублейдо 250 м2 — 20 000 рублей до 100 м2 — 15 000 рублейдо 150 м2 — 20 000 рублейдо 250 м2 — 25 000 рублей

* Цена является ориентировочной и не является публичной офертой для заключения договора, окончательную стоимость уточнять у специалистов.

Особенности процедуры оценки ущерба после пожара

  1. До вызова независимых экспертов следует получить официальный документ с указанием места, времени и обстоятельств происшествия от пожарной службы.

  2. Для оценки также потребуется акт управляющей компании с детальным описанием ущерба после пожара (список всех нужных материалов представлен ниже).
  3. Необходимо обязательно уведомить виновную сторону о предстоящем осмотре помещения и пригласить ее к участию в процедуре в качестве наблюдателя.

    Важно сделать это минимум за 3 дня до визита специалистов по оценке ущерба после пожара.

Если указанные условия выполнены, то есть все возможности рассчитать точную сумму компенсации и взыскать ее в полном объеме и в кратчайшие сроки.

Оценка ущерба имущества от пожара является официальным документом, который соответствует ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в РФ» и может быть предъявлен в суде для возмещения средств виновником происшествия.

Материалы для проведения экспертизы:

  • акт о пожаре от МЧС, пожарных служб или МВД;
  • правоудостоверяющие документы на имущество;
  • техпаспорт БТИ с поэтажным планом и экспликацией;
  • список испорченного или уничтоженного имущества.

Независимая оценка ущерба от пожара дома проводится опытными специалистами АНО «МОЦСЭ» в кратчайшие сроки.

Чтобы заказать оценку стоимости квартиры в Москве или независимую строительную экспертизу, позвоните по телефонам: +7 (495) 648-82-55 (г. Москва), +7 (495) 581-44-99, +7(985) 138-40-26 (г. Мытищи).

Заявка на экспертизу

Источник: https://otscenka.ru/otsenka/uscherba/pri-pozhare/

Оценка ущерба полученного из-за пожара в квартире

Стоимость — от 3 000 рублейСроки — от 3 дней

Исковое заявление — Бесплатно!

Пожар представляет собой неконтролируемое горение горючих и сопутствующих материалов, причиняющее значительный материальный ущерб, несущий угрозу жизни и здоровью жильцам помещений, интересам всего общества и государства в целом.

По сути, пожар — это своеобразный экстремальный вид причинения ущерба имуществу.

Как правило, такие риски возникновения очага возгорания с перспективой перерастания в страшное бедствие страхуются (особенно владельцами недвижимости и предпринимателями, владеющими офисами, складами и другими объектами коммерческого назначения), что в значительной степени облегчает возмещение понесённого ущерба за счет предусмотренных страховых выплат. Если же Вы не застрахованы, процедура возмещения материального ущерба затрудняется. Рассмотрим типичные ситуации, связанные с полученным ущербом от пожара.

Цели и ситуации оценки ущерба от пожара

Значительный ущерб, нанесенный пожаром личному имуществу, как правило, оценивается в интересах возмещения финансовых средств со стороны компаний потерпевшей стороне, которая застраховала своё имущество соответствующим договором. Пожар не щадит имущество любого вида: недвижимость жилого и нежилого типа, домовые и корпоративные коммуникации, бытовую, офисную технику, мебель, разные товары на складе, аппаратуру, книги и т.п.

Если риск пожара минимизирован страхованием, то смело можно рассчитывать на возмещение материального ущерба. Если Вас не устраивает размер компенсации, и возникают разные спорные ситуации со страховой компанией, здесь не обойтись без независимой оценки ущерба от пожара. В интересах каждой страховой компании уменьшить свои страховые выплаты, что и является причиной возникающих разногласий.

Вот почему требуются услуги неподконтрольного страховой компании независимого оценщика, который чётко просчитает сумму причиненного ущерба и оперативно составит отчет об оценке ущерба имущества от пожара.

Причем такой документ будет иметь статус официального и может использоваться в дальнейшем для защиты своих интересов и обоснования заявленной компенсации (во время урегулирования споров со страховой компанией, разбирательств до суда и во время судебного рассмотрения).

Если риск пожара ничем не компенсирован и отсутствует договор со страховой компанией, то ситуация усложняется, поскольку риски наступления чрезвычайной ситуации – возгорания и пожара – ничем не застрахованы.

В таком случае закон обязывает возмещение ущерба возложить на виновного в возникновении пожара, которого, как показывает практика, определить достаточно сложно. Прежде всего, необходимо выяснить причину, по которой случился пожар.

Обычно это нарушение элементарных норм пожарной безопасности, хотя возможен и криминальный характер возгорания помещения. Как Вы понимаете, в этой ситуации поиск виновного имеет перспективу затянуться.

Если пожар произошел без явных признаков преступления, то правоохранительные органы отказывают в возбуждении уголовного дела.

В дальнейшем расследование причин пожара осуществляется в рамках административного производства, результатом которого становится наложение штрафа на виновных лиц, обычно по халатности и недосмотру.

Лишь после этого свои имущественные права можно защищать в порядке гражданского судопроизводства путём предъявления иска о возмещении ущерба виновной стороне.

На этой стадии выяснения причин пожара и производится оценка ущерба, и служит для установления полной суммы ущерба, которую должна выплатить виновная сторона.

В случае если истинные виновники в возникновении пожара по ряду причин не установлены, то приходится проводить собственное расследование (на основании положений статей 12 и 14 Гражданского кодекса, разрешающих самостоятельную защиту нарушенных гражданских прав).

Процедура оценки ущерба от пожара

После того, как все документы Вами будут собраны, следует обратиться в оценочную компанию, где совместно с сотрудниками можно оговорить условия составляемого договора на предоставление экспертных оценочных услуг. Подписать договор.

Если виновники пожара уже установлены, их уведомляют телеграммой о дате и времени проводимой оценки нанесенного по их вине ущерба.

Спустя три дня с момента получения виновной стороной телеграммы, к Вам прибывает специалист и составляет акт осмотра выявленных повреждений, оформляет соответствующий отчет об ущербе и передает его потерпевшей стороне, прилагая необходимые документы.

На основании отчета Вы можете подать в суд соответствующее заявление о взыскании определенной в отчете суммы с виновной стороны или страховой компании.

Необходимые документы для оценки ущерба от пожара

Перед обращением в Центр независимой экспертизы за оценкой ущерба от пожара необходимо собрать следующие документы:

  • акт эксплуатационной службы (ЖЭКа);
  • выданные противопожарной службой документы о пожаре;
  • дефектная ведомость с указанием нанесённых имуществу повреждений;
  • документы, которые подтверждают Ваше право собственности на недвижимость, и паспорт;
  • поэтажный план объекта недвижимости (БТИ).

Стоимость услуг оценки ущерба недвижимости от пожара

Цена на выполнение оценочных исследований ущерба от пожара зависит от таких факторов:

  • место, в котором случился пожар (склад, помещение производственного типа, квартира);
  • размер помещения;
  • наличие сгоревших инженерных коммуникаций;
  • перечень сгоревшего имущества.

Стоимость услуг по оценке нанесенного пожаром ущерба начинается с шести тысяч рублей.

Предусмотрены льготы для собственников квартир, относящихся к категории пенсионеров, инвалидов, ветеранов в размере 10%.

Сроки проведения оценки ущерба от пожара

Специалисты и эксперты Центра независимой экспертизы являются профессионалами своего дела, что позволяет минимизировать сроки проведения оценки ущерба от пожара. Кроме того, учитывается объём работ и оперативность предоставления заказчиком необходимых документов.

Обычно оценка ущерба недвижимости от пожара занимает до трёх рабочих дней.

Часто задаваемые вопросы по оценке пожара

Как оценить ущерб от пожара самостоятельно?

Процедура проведения оценки ущерба от пожара является сложным процессом, который требует профессионального подхода. Поэтому, используя возможности интернет – сервисов вряд ли удастся получить действительные сведения о величине ущерба.

Кроме того, данные такого рода не имеют юридической силы и не будут учитываться страховыми компаниями, нотариусами или органами власти.

Для получения данных о величине ущерба разумней обратиться в оценочную компанию, специалисты которой проведут оценку и выдадут независимый отчет.  

Как оформляется отчет об оценке ущерба от пожара?

Отчет об оценке представляет собой официальный документ объемом от 20 до 80 листов.

В соответствии с разделами 1 и 2  Федерального Стандарта Оценки №3, отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан специалистом по оценке, а также скреплен личной печатью оценщика, осуществляющего оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, или печатью и подписью руководителя юридического лица, с которым специалист по оценке заключил трудовой договор. Часто банкам или иным заказчикам (например, другой стороне в судебном разбирательстве) требуется несколько экземпляров отчета или его копий. Мы готовы бесплатно сделать несколько экземпляров отчета бесплатно, если это действительно необходимо. Все последующие экземпляры отчетов будут предоставлены уже на возмездной основе.

Поэтому, прежде чем приехать за отчетом в наш офис или вызвать курьера для его доставки уточните, какое количество экземпляров вам необходимо.

Какие документы будут приложены к отчету об оценке ущерба от пожара?

В соответствии с данными, изложенными в  разделах 1 и 2  Федерального стандарта оценки №3, к отчету об оценке должны прилагаться  копии всех документов, которые использовались оценщиком для целей проведения оценки.

К этим документам относятся все те документы, которые устанавливают количественные и качественные характеристики объекта оценки, включая правоустанавливающие документы, документы технической инвентаризации  заключения специальных экспертиз и другие документы по объекту оценки (при наличии).

К отчету также прилагаются документы, удостоверяющие личность заказчика или реквизиты юридического лица, а также  документы оценочной компании – дипломы специалистов, страховые полисы и свидетельства.

Какой период времени оценка ущерба от пожара имеет юридическую силу?

В соответствии с п. 26 ФСО № 3 (Федеральный стандарт оценки), срок действия указанной итоговой стоимости объекта считается действительным для целей совершения сделки с указанным объектом при условии, если с даты составления отчета об оценке прошло не более 6 месяцев. Исключение делается только для объектов, оформляемых при вступлении в наследство.

Что делать, если я не согласен с выводами оценщика по итоговой стоимости ущерба от пожара?

Отчет содержит итоговые сведения о стоимости ущерба после пожара, которые основаны на квалификации, знаниях, опыте специалиста по оценке и представленных документах об объекте.

Если заказчик не согласен с такими выводами специалиста по поводу стоимости ущерба от пожара, то это, вероятно, связано с тем, что  для целей оценки не были представлены в полном объеме все документы или сведения.   

Согласно п.19 ФСО №3, что касается информации, которая прорабатывается в процессе проведения оценки, то она должна быть достаточной и достоверной. В частности, информация считается достаточной в том случае, если при обращении к информации дополнительного характера, не происходит значительного изменения параметров, которые применялись для целей проведения оценки.

Кроме того, в том случае, если дополнительная информация не приводит к изменению конечной величины стоимости объекта оценки, то первоначальная информация является достаточной.

Что касается достоверности сведений, то они являются таковыми в том случае, если полностью соответствуют действительности и дают возможность заказчику правильно трактовать признаки объекта оценки и принимать решения, которые основаны на данных отчета.

В том случае, если оценка ущерба от пожара проводится по решению суда, то сведения, отраженные в  отчете об оценке, обязательны для возмещения стоимости ущерба.   

Как можно оплатить процедуру проведения оценки?

Услуги по оценке могут быть оплачены всеми доступными способами осуществления платежей, а именно наличными в офисе компании, путем банковского перевода, через терминалы QIWI. Финансовые документы оформляются надлежащим образом в соответствии с законодательством РФ.

Если в качестве заказчика выступает юридическое лицо, то мы подготовим счет, акт выполненных работ. При необходимости можем оформить счет-фактуру или предоставить уведомление о применении упрощенной системы налогообложения.

Как можно получить отчет об оценке или где можно забрать отчет самостоятельно?

Отчет об оценке может быть получен несколькими способами. Самый простой и наиболее распространенный – забрать самостоятельно в офисе компании. Отчет может быть передан заказчику с курьером в назначенном заказчиком месте. Вся сложность этого способа является то, что мы не сможем доставить Вам отчет бесплатно. Необходимо будет оплатить стоимость курьерской доставки.

Иногда, по договоренности с банками отчет может быть передан в соответствующее отделение банка.

Что делать, если в отчете обнаружены ошибки или опечатки?

Вероятность наличия опечаток или ошибок в наших документах практически исключается или крайне мала, но, тем не менее, в том случае, если заказчик нашел какие – либо неточности, грамматические ошибки или опечатки, наша компания гарантирует внесение исправлений. Мы самостоятельно забираем отчет, вносим исправления в разумные сроки, сшиваем и скрепляем печатью компании, после чего отчет передается заказчику силами компании. 

Источник: https://proocenka.ru/uscherb/uschpoj

Ссылка на основную публикацию