Техническое обслуживание систем охранной сигнализации: виды и причины

Обслуживание пожарной сигнализации

Одним из условий обеспечения безопасности объекта является регулярное техническое обслуживание пожарной сигнализации.

Оно призвано выявить и своевременно устранить неисправности в работе системы и тем самым исключить вероятность отказа ОПС при возникновении чрезвычайной ситуации.

Какое бывает?

Техническое обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации делится на две большие группы: плановое и внеплановое. К первой группе относятся все регламентные мероприятия, предусмотренные в технической документации производителя оборудования, а также в нормативных положениях по его эксплуатации на различных объектах. К таким работам в частности относятся:

  • Проверка целостности шлейфов;
  • Контрольное срабатывание извещателей;
  • Проверка СОУЭ (системы оповещения и управления эвакуацией);
  • Проверка уровня заряда АКБ резервного питания;
  • Устранение пыли и загрязнений с приборов.

В зависимости от категории работ: ТО-1, ТО-2 – производится только внешний осмотр оборудования, либо выполняется его частичная разборка.

Ко второй группе техобслуживания пожарной сигнализации и систем оповещения относятся все мероприятия по устранению неисправностей.

Как правило, причиной таких работ становятся возникшие в ходе эксплуатации поломки различного происхождения.

Спецификой данного обслуживания является то обстоятельство, что специалисту необходимо выявить причину неисправности и устранить её, а также принять меры к исключению подобных ситуаций в дальнейшем.

Периодичность и документальное оформление

Техническое обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации выполняется с определенной периодичностью. В большинстве случаев регламентные работы проводятся ежемесячно и сроки проверки обозначаются в документации оборудования. Но условия эксплуатации могут приводить к необходимости сокращения такой периодичности.

Все мероприятия по техобслуживанию отражаются в специальном журнале, куда вносится информация о дате и виде проведенных работ, а также ставится фамилия и подпись специалиста проводившего обслуживание. В случае замены какой-либо детали или прибора в целом в журнале делается соответствующая отметка.

Кроме того, раз в пять лет проводится детальная проверка ОПС на предмет дальнейшей эксплуатации с точки зрения технической и экономической эффективности.

В ходе такой проверки устанавливается степень износа оборудования, уровень морального устаревания. По результатам оформляется акт, который позволяет эксплуатировать систему далее.

В акте может быть отражена информация о необходимости замены отдельных технических средств, возможности модернизации, а также сроках следующей подобной проверки.

Выполнение мероприятий по внеплановому обслуживанию пожарной сигнализации также требует документальной фиксации. Проведенные работы также указываются в журнале технического обслуживания ОПС, а в отношении вышедших из строя компонентов составляется специальный акт.

Крупные монтажные компании Москвы, в таких актах указывают не только причину поломки оборудования, но возможные обстоятельства её возникновения.

Такая информация помогает специалистам прогнозировать в дальнейшем возможные сценарии возникновения неисправностей и, при проведении работ по техническому обслуживанию или модернизации системы, принимать меры по устранению или сведению к минимуму подобных обстоятельств.

Следует помнить, что в случае возникновения на объекте ЧС, например, пожара, следственные органы в обязательном порядке затребуют документы по техосблуживанию противопожарных систем. Поэтому каждый собственник объекта должен следить за документацией по техническому обслуживанию.

Кто проводит?

Выполнять комплекс мероприятий по техническому обслуживанию пожарной сигнализации могут только лицензированные по данному направлению организации. Подготовленные специалисты вправе производить как профилактические, так и ремонтные работы.

При этом с собственника не снимается обязанность контролировать противопожарный режим на объекте, в том числе и исправность системы пожарной сигнализации. Любой сбой в работе: ложное срабатывание, обрыв шлейфов и т.д. – это повод для вызова специалиста для проведения ремонта.

И в случае возникновения пожара, если будет установлено отсутствие заявки на ремонт, вся ответственность ляжет исключительно на собственника объекта, а обслуживающая сигнализацию организация будет отвечать только за правильность монтажа, а не за работоспособность.

Исключение только если с момента проведения планового ТО прошло менее суток.

В ситуации же своевременного обращения к специалистам и последующего ЧП вопросы надзорных органов в первую очередь будут обращены к обслуживающей организации. Поэтому даже самая простая пожарная сигнализация нуждается в регулярном техническом обслуживании квалифицированным персоналом специализированной организации.

Источник: https://aronasb.ru/sistemy-protivopojarnoy-bezopasnosti/obslujivanie-pojarnoy-signalizacii/

Техническое обслуживание систем ОПС

16.09.2009

Общие положения

Согласно ГОСТ 18322-78 техническое обслуживание (ТО) представляет собой «комплекс операций по поддержанию работоспособности или исправности изделия (системы) при использовании его по назначению, хранении и транспортировании».

Совокупность взаимосвязанных операций или работ, технической документации, а также исполнителей, необходимых для поддержания и восстановления работоспособности изделия (системы), составляет его систему технического обслуживания.

Одной из главных целей проведения технического обслуживания любого изделия или системы является обеспечение заданной надежности при их использовании по назначению.

Надежность — это свойство изделия сохранять во времени в установленных пределах значения всех параметров, характеризующих способность выполнять требуемые функции в заданных режимах и условиях применения (ГОСТ 27.002 — 89 «Надежность в технике. Основные понятия. Термины и определения»).

Надежность является комплексным свойством изделия, включающим в себя безотказность, долговечность, сохраняемость и ремонтопригодность.

Безотказность — свойство изделия непрерывно сохранять работоспособное состояние в течение некоторого времени или наработки. Работоспособное состояние — это состояние изделия, при котором значения всех параметров, характеризующих способность выполнять заданные функции, соответствуют требованиям нормативно-технической и (или) проектной документации.

Долговечность — свойство изделия сохранять работоспособное состояние до наступления предельного состояния при установленной системе технического обслуживания.

Предельное состояние — состояние изделия, при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна либо восстановление его работоспособного состояния невозможно или нецелесообразно.

Сохраняемость — свойство изделия сохранять в заданных пределах значения параметров, характеризующих способность изделия выполнять требуемые функции в течение заданного времени.

Ремонтопригодность — свойство изделия, заключающееся в поддержании и восстановлении работоспособного состояния путем проведения технического обслуживания и ремонта.

Система технического обслуживания изделия включает в себя планирование, диагностирование, организацию и технологию работ, ресурсное обеспечение, подбор и обучение исполнителей работ.

Планирование необходимо проводить в целях определения объемов работ, количества исполнителей работ, потребности в оборудовании и ремонтно-эксплуатационных материалах, разработки графиков проведения ТО.

С организационными мероприятиями связаны выбор места проведения ТО, оснащение рабочих мест приспособлениями, инструментом и измерительными приборами для выполнения рациональных трудовых приемов, распределение работ между исполнителями, учет выполненных работ.

Технология производства ТО — это взаимосвязь методов и способов выполнения процессов и операций, входящих в состав отдельных видов работ, последовательности совершения трудовых приемов, а также применяемых материалов и средств оснащения рабочих мест в целях качественного проведения ТО (ГОСТ 14.004 — 83 «Технологическая подготовка производства. Термины и определения основных понятий»).

Процесс определения технического состояния составных частей и изделия в целом для установления необходимости ТО или ремонта, а также для прогнозирования технического состояния называется техническим диагностированием, которое является составной частью ТО изделия.
При ТО систем безопасности руководствуются стандартами, утвержденными в установленном порядке правилами, типовыми инструкциями, руководствами по эксплуатации на систему и ее составные части.

В зависимости от периодичности, объема работ, условий использования по назначению ТО подразделяются на виды их выполнения.

Для технических средств и систем безопасности объектов применяется плановое (регламентированное) и неплановое (не исключающее проведение работ, соответствующих плановому) обслуживание.

По содержанию это комплекс вспомогательных, контрольно-проверочных, регулировочно-настроечных и профилактических работ. Любые регламентные работы проводятся по подготовленным методикам, нередко включающим в себя специальные технологические карты.

Вспомогательные работы заключаются в подготовке контрольно-измерительной аппаратуры, инструмента, оснастки, рабочего места и т.п.
Контрольно-проверочные работы заключаются в контроле готовности технических средств к применению по назначению, определении необходимости настройки, регулировки, выявлении повреждений, неисправностей и частичных отказов.

Регулировочно-настроечные работы состоят в доведении параметров и общего состояния отдельных технических средств и системы безопасности объекта в целом до требуемых по проекту или нормативно-технической документации. Профилактические работы обеспечивают предупреждение отказов путем диагностирования и прогнозирования.

Право проведения работ по техническому обслуживанию систем безопасности предоставляется организациям и физическим лицам в соответствии с действующим законодательством.

Организация и порядок проведения работ по техническому обслуживанию

Согласно принятой в отрасли систем безопасности доминирующей стратегии плановое ТО проводится циклически, с нормированной периодичностью. Объем и периодичность работ по
ТО различные, фиксированные в зависимости от вида и функционального назначения конкретной системы безопасности и составляющих ее элементов.

В отрасли применяют в основном следующие виды и периодичности работ по ТО:

    • техническое обслуживание ТО-1 (иногда в документации и литературе его обозначают — регламент Р1) — еженедельное обслуживание, которое включает в себя внешний осмотр составных частей системы, чистку оборудования и аппаратуры без вскрытия корпусов, проверку крепления и внешних соединений, общую проверку работоспособности в соответствии с целевым назначением; • техническое облуживание ТО-2 (регламент Р2) — ежемесячное обслуживание, которое включает в себя проведение работ в объеме ТО-1, а также чистку и проверку внешних соединений со вскрытием только внешних неопломбированных крышек (без вскрытия корпусов оборудования), проверку режимов электропитания, проверку работоспособности с внешним подключением измерительной аппаратуры;• техническое обслуживание ТО-3 (регламент РЗ) — ежеквартальное (полугодовое, годовое) обслуживание, которое включает в себя проведение работ в объеме ТО-2, а также вскрытие корпусов оборудования, осмотр состояния и при необходимости чистку от пыли, измерение параметров в контрольных точках, проверку параметров и компонентов, характеризующих качество функционирования, проверку работоспособности с использованием измерительной аппаратуры в контрольных точках, проверку наличия и состояния эксплуатационной документации.
Читайте также:  Виды систем пожаротушения: по способу тушения, по конструкции

Для некоторых систем безопасности применяют также ежедневное обслуживание. Как правило, это только внешний осмотр и проверка общей работоспособности.

Ежегодное обслуживание проводится персоналом, непосредственно работающим с данной системой.

Во всех остальных случаях для нормального функционирования системы ТО, особенно для больших и сложных систем, формируется коллектив исполнителей в составе инженерно-технических работников, прошедших специальное обучение.

Техническому обслуживанию подлежит все оборудование систем и комплексов инженерно-технических средств охраны объекта. Порядок и технология проведения работ по ТО оборудования системы безопасности объекта должны быть приведены в руководствах по эксплуатации на систему и ее составные части.

Инженерно-технический персонал, в обязанности которого входит ТО системы безопасности объекта, должен хорошо знать структурную, функциональные и электрические схемы, конструкцию и режимы эксплуатации обслуживаемого оборудования и системы в целом, уметь производить его настройку и регулировку, быстро выявлять и устранять неисправности, вести эксплуатационно-техническую документацию.

Регламентные работы, связанные со вскрытием пломб предприятия-изготовителя, выполняются только по истечении гарантийного срока службы.

До истечения гарантийного срока службы проведение указанных работ возможно лишь на предприятии-изготовителе или в специализированной ремонтной мастерской с предварительного согласия предприятия-изготовителя, разрешение у которого запрашивается в произвольной форме с изложением причин, вызывающих вскрытие пломб.

Сведения о проведении работ по техническому обслуживанию заносятся в журнал учета регламентных работ и контроля технического состояния оборудования системы безопасности объекта; кроме того, результаты электрических измерений параметров оборудования, полученных при выполнении регламентных работ, заносятся в соответствующие формуляры на оборудование.
Соблюдение периодичности, технологической последовательности и методики выполнения регламентных работ по ТО, указанных в соответствующих технологических картах на конкретное оборудование, является обязательным.

В процессе выполнения регламентных работ необходимо анализировать причины неисправностей, сбоев, отказов оборудования и принимать меры, исключающие их повторение.

Современные системы безопасности объектов, как правило, построены на современном, высокопроизводительном и надежном оборудовании с широкими функциональными и диагностическими возможностями.

Во время работы таких систем осуществляется непрерывный диагностический контроль работоспособности всего оборудования, входящего в их состав.

Поэтому перечень и объем работ, выполняемых при ТО такого оборудования, минимален; он сводится в основном к удалению пыли и загрязнений с поверхности и из внутренних объемов оборудования, чистке контактных поверхностей и проверке надежности их соединений. Конкретный перечень и объем работ по ТО должен быть приведен в руководстве по эксплуатации (РЭ) на каждый вид оборудования, входящего в состав системы безопасности объекта.

Работы, связанные с нарушением пломбировки оборудования, выполняются только после истечения гарантийного срока.
Ремонт оборудования производит предприятие-изготовитель.

К техническому обслуживанию оборудования систем безопасности на объекте допускаются работники, имеющие специальную техническую подготовку, прошедшие инструктаж по технике безопасности, изучившие эксплуатационную документацию и имеющие квалификационную группу по технике безопасности не ниже третьей.

Измерение сопротивления изоляции и сопротивления шлейфа сигнализации при проведении ТО ОПС

В настоящее время нормативная база, определяющая порядок производства работ по техническому обслуживанию ОПС, опирается ещё на базу, разработанную в СССР. При заключении договоров у Исполнителя с Заказчиком часто возникают разное прочтение одних и тех же документов.

Если Исполнитель делает ссылку, на какой-то Руководящий документ (РД), то Заказчик оспаривает его положения, ссылаясь на время создания документа и устаревшие формулировки.

Например «на объектах народного хозяйства, независимо от их ведомственной принадлежности» или «Отраслевыми нормами времени на техническое обслуживание установок ПА и ОПС», которых никто никогда в глаза не видел, или «Стоимость услуг определяется прейскурантом оптовых цен на ремонт приборов, машин и оборудования № 26-05-48.», считая эти нормы тоже безнадёжно устаревшими. Хотя их никто не отменял, и они продолжают действовать.

Источник: http://os-info.ru/to/texnicheskoe-obsluzhivanie-sistem-ops.html

Техническое обслуживание и ремонт охранной сигнализации

Охранная сигнализация- важнейший элемент безопасности любой организации.

Для осуществления круглосуточного контроля за охраняемым объектом, охранной сигнализации необходимо проводить техническое обслуживание.

Постоянный контроль за состоянием системы и тестирование на предмет уязвимостей- залог отказоустойчивости системы. Осуществляющая ТО систем охранной сигнализации организация, должна иметь лицензии для выполнения этих работ.

Компания, заключившая договор на ТО должна предоставить квалифицированное техническое обслуживание, оперативный выезд специалистов на объект по требованию заказчиков, проводить техническую консультацию, в том числе по телефону, иметь согласованный регламент ТО, вести журналы регистрации проведенных работ по ТО и ремонту.

Компания ООО «ПАРАВАН-2000» имеет все необходимые разрешительные документы и проводит следующие виды обслуживания охранной сигнализации:

  • Расширенное гарантийное обслуживание
  • Техническое регламентное обслуживание
  • Постгарантийное обслуживание
  • Удаленный мониторинг

Расширенное гарантийное обслуживание охранной сигнализации включает в себя:

  • Устранение неисправностей систем и оборудования, в не гарантийных случаях.
  • Устранение неисправности систем и оборудования, возникших в результате внутренних (скрытых) дефектов.
  • Ремонт оборудования или восстановление работоспособности Центра при возникновении неисправности по вызову Заказчика на месте в течение суток с момента поступления заявки.
  • Осуществление процедуры приема/передачи оборудования сервисному центру и, по возможности, переконфигурирование системы для возобновления 100% работоспособности.
  • Гарантийный ремонт оборудования, вышедшего из строя по причине проявления дефектов или по независящим от Заказчика и Исполнителя обстоятельствам.
  • Круглосуточная техническая поддержка.

Регламентное техническое обслуживание охранной сигнализации проводится согласно регламенту и обеспечивает качественный надзор за техническим состоянием оборудования.
Регламентные составляется исходя из требований заказчика, размера системы и условий эксплуатации.

Основные виды регламентного обслуживания:

  • Ежедневное обслуживание
  • Еженедельное обслуживание
  • Ежемесячное обслуживание
  • Ежеквартальное обслуживание
  • Ежегодное обслуживание
  • Обслуживание по заявке

Постгарантийное обслуживание охранной сигнализации проводится в связи с окончанием основной гарантии на оборудование от производителя. И включает в себя все пункты гарантийного обслуживания и техническую поддержку.

Удаленный мониторинг охранной сигнализации не заменим в тех случаях, когда охраняемый объект находится в изолированном состоянии или же является небольшим и состоит из нескольких единиц техники или оборудования и нет необходимости организовывать постоянный пост охраны например, интернет коммутатор, находящийся на крыше жилых домов, вход в северное помещение или коммутационный узел, охрана подвалов и чердаков.

Компания ООО «ПАРАВАН-2000» имеет необходимую материально-техническую базу, ресурсы и огромный опыт в техническом обслуживании охранной сигнализации, а собственный центр круглосуточного мониторинга позволяет проводить удаленную диагностику оборудования и систем, что позволяет избежать форс-мажорных ситуаций. Ваше оборудование будет находится под нашей защитой.

Источник: http://www.paravan2000.ru/services/maintenance_and_repair/security_alarm

Техническое обслуживание охранной сигнализации | Охранные системы безопасности

В отличие от систем пожарной сигнализации, пожаротушения или речевого оповещения установка охранных систем для большинства объектов не является обязательной. Однако многие руководители компаний, заботясь о безопасности своего имущества, устанавливают их для обеспечения контроля над проникновением посторонних лиц и возникновением других аварийных ситуаций.

Но помимо самой установки не менее важным является своевременное техническое обслуживание охранной сигнализации.

Дело в том, подобная система представляет собой довольно сложный комплекс, состоящий из контрольного оборудования, как правило, соединенного с пультом дежурного охранной службы, и определенного количества датчиков, отвечающих за состояние той или иной зоны охраны.

Очевидно, что любой сбой какого-либо устройства может привести к большому ущербу, так что поддержание в рабочем состоянии всех элементов имеет первостепенную важность.

К основным мероприятиям, которые входят в обслуживание охранной сигнализации относятся контроль состояния датчиков, функционирования контрольной панели, сирен и оповещателей, а также каналов передачи тревожного сигнала в охранную службу.

Часто специфика деятельности требует внесения некоторых изменений в алгоритм работы, что дело иногда доходит до перепрограммирования ее основных функций. Именно поэтому обслуживание охранной сигнализации требует большей квалификации, чем аналогичная работа с другими системами, поскольку здесь необходимы дополнительные знания и специальное оборудование.

Одним из главных условий проведения контрольных мероприятий является их периодичность. Поэтому необходимо вести специальные журналы учета, где отмечается дата проведения последнего техобслуживания и перечень проведенных работ.

Сервисные интервалы обычно определяются технической документацией на каждое изделие, однако рекомендуется проводить специальное обследование всей техники при появлении малейших подозрениях на какие-либо сбои, а все внеплановые работы необходимо также отражать в сервисном журнале.

Техническое обслуживание охранной сигнализации

Читайте также:  Детекторы движения для выключения света: виды и критерии выбора

как одной из наиболее важных систем обеспечения безопасности, представляется не такой уж простой задачей и требует специальных компетенций.

Поэтому часто бывает проще отдать эту задачу — техническое обслуживание охранной сигнализации — на аутсорсинг в компанию, специализирующуюся на оказании подобных услуг.

Все-таки, как-то спокойнее, когда таким ответственным делом занимаются профессионалы.

Источник: http://ooosbg.ru/tekhnicheskoe-obsluzhivanie-okhrannoj-signalizatsii.html

Обслуживание и ремонт охранной сигнализации

Обслуживание и ремонт охранной сигнализации, осуществляемые специалистами группы компаний Легис, являются неотъемлемым компонентом комплекса мер по организации систем охраны периметра объектов. Наш сервис распространяется на заказчиков с самыми различными потребностями, чему способствует богатый опыт специалистов и расширенная материально-техническая база компании.

Здесь Вам предоставят качественное сервисное обслуживание охранных систем любой сложности. При этом мы предлагаем довольно выгодные условия такого сотрудничества.

Представляем общее описание данной услуги, перечень основных направлений сервиса, а также список основных выгодных предложений, которые открываются перед клиентами, выбравшими техническое обслуживание охранной сигнализации от группы компаний Легис.

Внеплановый и плановый ремонт охранной сигнализации: цели услуги

Еще при начальном заключении договора с нашей компанией на оказание услуг по организации охраны периметра объектов, наши специалисты оговаривают весь комплекс необходимых работ.

Одним из таких видов деятельности являются ремонт и сервисное обслуживание охранной сигнализации. Эти работы выполняются уже после проектирования, монтажа и запуска системы.

Их осуществление необходимо для достижения следующих важных целей:

  • обеспечение безопасности объекта в случае аварийного выхода сигнализации из строя посредством внепланового ремонта охранных систем;
  • своевременная замена и обновление оборудования в рамках гарантийного обслуживания охранной сигнализации;
  • предупреждение возможных неполадок или снижения эффективности работы системы за счет своевременного профилактического обслуживания охранной сигнализации.

Наша компания профессионально подходит к вопросам обслуживания систем охранной сигнализации, и специалисты готовы в полной мере осуществлять контроль работы установленного нами оборудования. Качественная настройка и ремонт охранной системы, а также постоянный мониторинг ее работы является для нас одним из важнейших этапов в обеспечении безопасности охраняемых объектов.

При этом техническое обслуживание и плановый ремонт охранной сигнализации, цена которых оговаривается еще на стадии составления договора о сотрудничестве, являются не единственными компонентами данной услуги. Дополнительно в этот сервис входят информационные услуги.

Консультанты по обслуживанию охранных сигнализаций готовы ответить на все интересующие вас вопросы.

Они предоставят профессиональные советы и рекомендации, и всегда готовы оперативно отреагировать, направив к вам специальную бригаду мастеров по ремонту охранной сигнализации в случае возникновения ее поломки или неисправности.

Заказать техобслуживание и ремонт охранной сигнализации

Направления технического обслуживания охранных систем

Богатый опыт специалистов ГК Легис, наряду с расширенной материально-технической базой позволяют нам осуществлять сервисное обслуживание охранных сигнализаций практически всех распространенных типов. Поэтому, обратившись к нам, вы сможете заказать по выгодной стоимости техническое обслуживание охранной сигнализации таких категорий, как:

  • противопожарная сигнализация коммерческой, жилой и частной недвижимости;
  • стандартная охранная сигнализация;
  • системы типа Кнопка тревоги;
  • периметральная сигнализация;
  • различные варианты систем видеонаблюдения;
  • системы контроля и управления доступом;
  • интеграционные системы безопасности;
  • сложные комплексные многоуровневые системы безопасности.

Кроме того, при необходимости мы готовы выполнить комплексный заказ по ремонту и техническому обслуживанию сразу нескольких видов охранной сигнализации (стоимость при этом, естественно, будет рассматриваться, как оптовая, что, безусловно, очень выгодно для клиента).

Написать сообщение

Стоимость обслуживания охранной сигнализации и другие преимущества сервиса от компании «Легис»

Оптимальные цены на обслуживание охранной сигнализации, предлагаемые в прайс-листе группы компаний Легис, являются только одним из многочисленных преимуществ, которые открывает перед Вами наш сервис.

Помимо выгодных расценок, устанавливаемых в персональном порядке, наша компания обеспечивает абсолютное качество и оперативность всех работ.

Поэтому, выбирая именно наши охранные услуги, Вы сможете четко планировать свое рабочее время, не опасаясь за возникновение непредвиденных сложностей, связанных с возникновением поломок или несвоевременными визитами наших обслуживающих бригад.

Кроме того, специалисты ГК Легис всегда готовы произвести внеплановый ремонт любого вида охранной сигнализации, установленного нашей компанией в случае форс-мажорных обстоятельств.

Стоимость этих услуг обсуждается непосредственно по факту возникновения такой необходимости. Однако, имея дело с нами, Вы можете не переживать о внезапных крупных расходах.

Мы всегда идем навстречу клиенту и стараемся сэкономить каждую копейку из Вашего бюджета!

Заказать обратный звонок

Источник: https://www.Legis-s.ru/services/sistemy-okhrany-perimetra/obsluzhivanie-okhrannoj-signalizatsii/

Обслуживание охранной сигнализации

Причины ▼ Этапы ▼ Регулярность ▼

Системы охранной сигнализации являются технологически сложным оборудованием, в силу чего также требуют регулярного техсервиса по причинам:

  • Механические дефекты. Непрерывное на протяжении полных суток использование приводит к износу механических компонентов: жестких дисков памяти, вентиляторов охлаждения, нарушению резкости объективов (некачественные изменения в работе автодиафрагмы) и т.д.
  • Человеческие факторы. Вмешательство в настройки используемого регистратора либо видеосервера, остановка записи и других регулировок. Нарушения предустановленных настроек, регулировок ПКП, вмешательства в работу датчиков осуществляется без знания важности данных параметров, непредумышленно либо намеренно, что может привести к сбоям программно-приборного характера.
  • «Электрические» факторы. Негативное воздействие окружающей среды на клеммы и контакты, нарушение изоляции кабелей и их повреждение, разрядка источников питания либо снижение их функциональных характеристик, изменение показателей электронных компонентов в результате некачественного энергоснабжения (конденсаторов или резисторов, имеющихся в безадресных ОПС).
  • Эстетические и загрязняющие факторы. Запыление зрительных элементов датчиков, у видеокамер, засорение решеток датчиков дыма, нарушение эстетичности оформления оборудования из-за загрязнений.
  • Организационные факторы. Самостоятельное техобслуживание, по статистике, не приносит желаемого результата из-за неквалифицированного подхода ответственного персонала. Гарантированным качеством отличается сервис сторонних организаций, акцентирующих свое внимание на оказание подобных услуг. Ежемесячное техобслуживание позволяет избежать множества мелких и более серьезных поломок, а также предотвратить неприятные ситуации с нарушением защищенности объекта.
  • Фактор Паркинсона. Чаще всего поломки подобного оборудования происходят в тот момент, когда требуется их стопроцентно безукоризненное функционирование. При анализе причин на первом месте всегда стоит нерегулярность и некачественность техобслуживания.

Спектр процедур в рамках техобслуживания охранной сигнализации

1. Мониторинг системы креплений

Проверка надежности креплений отдельных компонентов устройств охраны, установленных на разнообразных опорных поверхностях, является одной из значимых работ в рамках техобслуживания системы.

Обязательность этих мероприятий обусловлена тем, что в ходе механических действий некоторые крепежи могут разболтаться, что может стать причиной повреждения движущихся элементов.

Мастер, осуществляющий такую проверку, устанавливает надежность крепления, в случае необходимости подтягивает их с целью упрочнения фиксированности приборов на удерживающих поверхностях.

2. Настройка правильного функционирования оповестительных приборов

На следующем шаге устанавливается соответствие всем параметрам работоспособности приборов оповещения, их исправность и техсостояние, а также оптимальная функциональность приемно-контрольных устройств.

Проверка всех элементов системы защиты производится путем создания условной нештатной ситуации: осуществляется включение приемно-контрольных приборов, от которых позже выполняется передача сигнала тревоги на элементы оповещения.

В случае своевременного срабатывания сирен либо других видов приборов оповещения устанавливается правильное функционирование системы в целом.

3. Контроль за сохранностью гибких переходов и контактов

Крайне важно при выполнении обслуживания выполнять проверку переходов и гибких контактов, так как в случае их перетирания может нарушиться связь между отдельными элементами, а также возникнет короткое замыкание, которое может привести к порче ценного оборудования. В связи с чем проверка надежности этого участка является также крайне важной в процессе обслуживания. Однако существует беспроводная GSM сигнализация, в обслуживании которой данный этап пропускается.

3. Проверка функционирования источников питания

Затем, выполняя регулярное обслуживание, рекомендуется осуществлять проверку функционирования как главных, так и резервных источников энергоснабжения. Мастер в обязательном порядке проверяет состояние источников электропитания, их нормальное функционирование и перспективу надежности до следующего мониторинга.

Осуществляется проверка путем принудительного перевода устройств в запасной резерв, режим которого и позволяет проинспектировать работоспособность элементов.

В системе в этом случае также должен сработать сигнал о переходе в данный резерв, чтобы впоследствии оператор смог своевременно отключить его во избежание полного расходования ресурсов запасных источников электроснабжения.

4. Проверка функционирования световых и звуковых приборов оповещения

На следующем шаге обслуживания выполняется инспекция функционирования приборов звукового и светового оповещения о нештатных ситуациях.

Данные элементы не участвуют в регулярном использовании, однако являются крайне важными элементами системы, в связи с чем их проверка также обязательна. Их неисправность несет дополнительную опасность, т.к.

Читайте также:  Спутниковая охранная сигнализация цезарь сателлит: преимущества

в случае тревоги они не дадут своевременный сигнал и оператор не будет знать об их неисправности.

5. Проверка работоспособности всей системы.

В завершение выполнения процедур обслуживания охранно-пожарной системы защиты осуществляется мониторинг функциональности общей системы.

Для чего комплекс запускается в действие в обычном режиме, а за всеми происходящими при этом процессами выполняется контроль и непрерывное наблюдение.

Если никаких отклонений от общих параметров не было установлено, то функционирование системы признается оптимальным и она переводится в стандартный режим функционирования. На этом техническое обслуживание считается законченным.

Регулярность мероприятий по техобслуживанию охранной сигнализации

Сервисное обслуживание систем безопасности требуется выполнять с постоянной регулярностью, индивидуально установленной для каждой модели.

Для безукоризненного осуществления всего комплекса процедур, в ходе которых возможно выявление отклонений и неисправностей в функционировании системы, лучше всего привлечь профессиональных и квалифицированных мастеров, имеющих определенный опыт и знания для выполнения соответствующих мероприятий.

Чтобы иметь полную уверенность в нормальной работоспособности всей системы безопасности, рекомендуется обращаться в сейфовую сервисную службу. При этом важно понимать, что запрещено нарушение заводских пломб на приборах, которые должны оставаться нетронутыми до истечения срока гарантии на них. Их вскрытие может осуществлять только ответственный работник сервисной службы

При выполнении технического обслуживания охранной системы требуется соблюдать все предписанные правила и регламент. Они обозначены в технической инструкции пользователя, имеющейся в общем комплекте.

Существуют три вида регламентных работ, выполнение которых осуществляется в рамках обслуживания:

Начальные процедуры регламента №1 состоят из внешней инспекции оборудования, визуального контроля за параметрами его техсостояния, выявления и ликвидации возможных дефектов и недостатков.

Мероприятия регламента №2 включают выполнение поочередной проверки функционирования всех элементов безопасности в вышеперечисленном порядке и осуществляются каждые полгода, а в случае необходимости – чаще.

Процедуры регламента №3 состоят из проведения важных мероприятий профилактики, целью которых является предупреждение возможных неисправностей в функционале оборудования. Востребованность очередного выполнения регламента №3 устанавливается в ходе инспекционного обслуживания в том случае, если в осуществлении последнего были установлены какие-либо недочеты в функционировании системы.

Источник: http://www.fox-electronics.ru/articles/bezopasnost-imushchestva.html

Техническое обслуживание охранной сигнализации

Обеспечение устойчивого функционирования технических средств (ТС);

Контроль состояния ТС и определение их пригодности к дальнейшей эксплуатации;

Выявление и устранение неисправностей и причин ложных срабатываний, уменьшение их количества;

Ликвидация последствий воздействия на ТС неблагоприятных климатических, производственных и других условий;

Анализ и обобщение сведений по результатам выполнения работ, разработка мероприятий по своевременной замене оборудования и методов технического обслуживания.

То подразделяется на плановое и внеплановое

Плановое ТО проводится со следующей периодичностью:

  • Систем передачи извещений и приборов-сигнализаторов установленных на пульте централизованного наблюдения, в объеме регламента TO — 1, 2 раза в месяц, регламента TO — 2, 1 раз в 3 месяца;
  • ТС установленных на объекте, в объеме регламента TO — 1, 1 раз в месяц.

Внеплановое ТО оборудования проводится со следующей периодичностью:

  • Систем передачи извещений и приборов-сигнализаторов установленных на пульте централизованного наблюдения, в объеме методик проверки состояния ТС и инструкций по среднему ремонту — при возникновении сбоев в работе аппаратуры, когда их причина не может быть устранена проведением регламентов TO — 1 и TO — 2;
  • При поступлении заявки от собственника о ложном срабатывании ТС или невзятии объекта под охрану, не коректной работе сервера или регистратора, объем работ определяется немедленно инженерно-техническим персоналом и исправляется поломка в течении 24 часов (если, не производится замена оборудования). При замене оборудования, к 24 часам прибавляется срок поставки частей, полного комплекта оборудования или время затраченное на ремонт ТС.

ТО оборудования, установленного на квартирах, проводится со следующей периодичностью:

  • Шлейфов сигнализации — по заявкам квартиросъемщиков или при частичном отказе оборудования;
  • Систем передачи извещений и приборов-сигнализаторов в объеме регламента ТО — 2 — при поступлении с квартиры двух и более ложных срабатываний в течение 30 календарных дней, а также в случаях ликвидации последствий воздействия на технические средства неблагоприятных климатических или других условий.

При проведении регламентных работ, в обязательном порядке, должна быть выполнена проверка работоспособности всего объектового комплекса слаботочных систем.

Примерный перечень основных работ по обслуживанию ТС в объеме регламентов № 1 (ТО-1) и № 2 (ТО-2) приведен в таблице.

Для оперативного выявления причины ложного срабатывания, выхода из строя ТС при проведении регламентных работ рекомендуется составить технологические карты для каждого обслуживаемого объекта.

Технологическая карта должна содержать следующие сведения:

  • Структурные схемы построения систем сигнализаций и других систем объекта с нумерацией шлейфов, приборов и извещателей;
  • Количество установленных технических средств каждого типа;
  • Порядок и последовательность проведения необходимых замеров параметров и операций по обслуживанию шлейфов и технических средств каждого типа с указанием номенклатуры контрольно-измерительных приборов и инструментов;
  • Таблицы технических параметров шлейфов, всех технических средств данного объекта. В таблицах также должны быть приведены параметры, указанные в акте приема в эксплуатацию комплекса охраны данного объекта.

Для электромонтеров должны быть составлены (и внесены в журнал) таблицы граничных условий применения ТС, для всей аппаратуры, закрепленной за ними.

В журнал заносятся результаты измерений параметров, которые сравниваются с полученными при последнем проведении регламентных работ с указанием фамилии электромонтера, проводившего измерения.

Источник: https://agnirus.ru/index.php/kompleksnaya-bezopasnost/okhrannaya-signalizatsiya/20-tekhnicheskoe-obsluzhivanie-okhrannoj-signalizatsii

Техническое обслуживание систем охранной пожарной сигнализации

Управляющая компания «Овентал ФМ» выполняет полный комплекс услуг по техническому обслуживанию охранно-пожарных систем в Москве и других городах России.

Любая сигнализация это сложная многоэлементная техническая система. От ее исправности и правильности монтажа зависит не только сохранность имущества, но и подчас жизни людей. Потому техническое обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации должно проводиться своевременно и в полном объеме.

Виды технического обслуживания

Для удобства наших клиентов компания «Овентал ФМ» предоставляет несколько видов технического обслуживания систем сигнализации:

  • ежедневное;
  • периодическое;
  • сервисное.

Выбор вида обслуживания зависит от типа объекта и особенностей установленных на нём охранных систем.

Ежедневное обслуживание предполагает  регулярное присутствие нашего специалиста на Вашем объекте. В его обязанности входит внешний осмотр системы, очистка доступных технических средств от пыли и загрязнений, проверка целостности пломб.

Сервисное техническое обслуживание охранных систем осуществляется согласно установленному графику и включает в себя следующие операции:

  • проверка работоспособности системных датчиков;
  • контроль автоматического переключения на автономный режим;
  • проверка исправности звуковых и световых средств оповещения;
  • проверка срабатывания системы в централизованном и автономном режимах.

Техническое обслуживание охранных систем

Техническое обслуживание охранной сигнализации предусматривает проверку исправности трёх основных составляющих системы:

  • проверка датчиков – осуществляется в автономном режиме. Для этого активируется охранная система, после чего инициируется нарушение охраняемой зоны (пресечение лучей, открывание дверей и окон, имитация разбития окон);
  • проверка передачи сигнала тревоги на пульт центрального наблюдения;
  • проверка автоматического переключения на аварийный источник питания.

Для проведения технического обслуживания охранно-пожарных систем Вы заключаете договор с нашей компанией на предоставление соответствующих услуг. Для организации сервисного обслуживания на объекте назначается ответственное лицо, в обязанности которого будут входить вызов специалиста в случае обнаружения неисправностей в системе.

Основные поломки в системе сигнализации вызваны некорректным срабатыванием инфракрасных или радиоволновых датчиков. Это случается вследствие механических воздействий, вызывающих смещение или выход из строя датчиков, что требует корректировки или замены элемента системы.

Техническое обслуживание охранных пожарных систем

Самым слабым звеном системы пожарной безопасности являются дымовые извещатели (ДИП). Это объясняется особенностями оптической системы, где свето- и фотодиоды устанавливаются внутри пластикового лабиринта.

Любое количество пыли, попавшее на линзу, вызывает срабатывание датчика, как при задымлении. При этом мерцающий индикатор на корпусе извещателя начинает светиться постоянно.

Для восстановления датчика необходимо разобрать и очистить оптическую систему от пыли.

Общее сервисное техническое обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации от компании «Овентал ФМ» включает в себя такие операции:

  • общая диагностика и поиск повреждений в системе;
  • проверка ПО;
  • оценка работоспособности оборудования;
  • диагностика настроек системы;
  • очистка системных узлов и системных блоков;
  • чистка оборудования от накопившейся пыли и загрязнений;
  • снятие показаний на блоках питания: напряжения, сопротивления и силы тока;
  • проверка, замена и ремонт соединений и разъемов.

Кроме того, мы проинформируем Вас о текущем состоянии системы сигнализации, подскажем возможные пути ее восстановления и обновления. Все действия по техническому обслуживанию будут отражены в журналах отчета по сервисному обслуживанию.

Обращайтесь в нашу организацию. Доверьте контроль исправности охранных систем на Вашем предприятии настоящим профессионалам.

Источник: http://Ovental.ru/uslugi/servisnoe-tehnicheskoe-obsluzhivanie-sistem/ohrannoy-pozharnoy-signalizacii/

Ссылка на основную публикацию